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中国城市的死与生-走出費孝通陷穽
童大煥 東方出版社 2014年8月 p278/16開/平装 ISBN7506075393 |
| 本書内容：中国的很多事情往往讓大多数人看不[dong3]，一辺是実際城市化率才35%，很多人在抱怨城市高房价買不起房，[ling4]一辺却出現大量的房屋過剩，甚至于出現几乎整座新城空置的空城、鬼城現象。這種状況的根本原因是城市規劃対于人口規模預判不准確，甚至根本无視“人聚財才聚、先有人後有城”的城市発展規律，従政府到開発商，迷信政府力量，却不知道不符合城市和社会自身発展規律的一切行為，都会遭到規律无情的懲罰。 | |
| 目録 | ||||
| 自序一 | 従QQ大数据看中国大城市化潮流勢不可挡 | |||
| 自序二 | 走出“費孝通陷穽”-中国城市化需要重定坐標 | |||
| 第一章 | 中国当代“鬼城”成因及化解之道 | |||
| 一 | 底特律破産宣布工業造城時代終結 | |||
| 二 | “鬼城”是這様煉成的？ | |||
| 三 | 当代中国城市化四大階段及経験教訓 | |||
| 四 | “鬼城”制造机制-行政邏輯一再背離市場邏輯 | |||
| 五 | 城是“鬼城”，村是“鬼村”-18億畝耕地紅線制造“鬼村” | |||
| 六 | 発展的主体却没有主体性的権利 | |||
| 七 | 土地制度如何影響房价和“鬼城”-土地改革促使房价軟着陸 | |||
| 八 | 盤活農民資産，降低進城成本-土地銀行是可能的吗？ | |||
| 第二章 | 城市的本質 | |||
| 一 | 城市和経済発展第一推動力是自由 | |||
| 二 | 人口聚集重于経済聚集 | |||
| 三 | 不均衡才是人類進歩発展的根本動力 | |||
| 四 | 磁鉄效応和虹吸效応 | |||
| 五 | 城市的限度 | |||
| 六 | 溪水奔大海，浪潮回陸地 | |||
| 七 | 互聯网能否改変城市化邏輯-馬雲的网商降房价論是現実還是虚妄？ | |||
| 八 | 農業大過剩，郷村要休養 | |||
| 九 | 任何試図消除貧民窟的努力都是致命的自負-城郷之間的窮人与富人三題 | |||
| 十 | 快交通如何有效現代城鎮 | |||
| 十一 | 大城市做加法，小城鎮做減法 | |||
| 十二 | 基于自由意志的城市化和基于強制的城市化 | |||
| 十三 | 人的城鎮化潜力耗尽還是尚未開始？-兼論中国房地産的空白地帯 | |||
| 十四 | 視小産権房為城市化的重要緩冲和跳板 | |||
| 十五 | 不懂窮人経済学九不懂城市化-城市化中的自由視角与福利視角 | |||
| 十六 | 城市関門主義加劇環境汚染 | |||
| 第三章 | 改革為城市化開路 | |||
| 第一節 | 土地改革：内促経済転型外促城市化 | |||
| 一 | 招商引資走到尽頭，土地改革促城市化 | |||
| 二 | 招商引資導致産能過剩、小城鎮大躍進和地方債風険无限聚集 | |||
| 三 | 農民和農業像无根的浮萍 | |||
| 四 | 土地改革根本在于産権和交易自由 | |||
| 五 | 土地財産権将如何改変農民命運 | |||
| 第二節 | 懸崖勒馬：回到城市化規律 | |||
| 一 | 中国的城市化政策不能一錯再錯了 | |||
| 二 | 環首都経済圈為何多年難発展 | |||
| 三 | 警惕“城市化紅利”成為“城市化陷穽” | |||
| 四 | “老漂族”背後的人口流向与郷村復興 | |||
| 五 | 従遵義之行看城鎮化反哺机制及如何鼓励民衆負債発展 | |||
| 六 | 区域競争大趨勢：従政府負債向社会負債転変 | |||
| 七 | 三一遷都、権力凶猛与城鎮化陷穽 | |||
| 八 | 北上广居民是城市化的受益者，還是受害者？ | |||
| 第三節 | 風正帆懸：借三中全会普及政治経済常識 | |||
| 一 | 国安委是集権還是削権机構？ | |||
| 二 | 政治的根本在于為公民権利和公共権力劃清楚河漢界 | |||
| 三 | 中国経済根本矛盾不在利益集団而在行為短期化 | |||
| 四 | 改革是否政令不出中南海？ | |||
| 第四章 | 与華生推磨：致命誘惑還是致命陷穽 | |||
| 一 | 城市化的核心支柱：任何不動産必須自由流動 | |||
| 二 | “漲价帰公”前提是公正補償 | |||
| 三 | 給城市貧民窟足够的自由 | |||
| 四 | 小産権房僵持，于国于民皆不利 | |||
| 五 | 変四大利益集団為一大利益集団 | |||
| 六 | 啓動用地指標与人口挂鈎的超級計劃経済 | |||
| 七 | 経済手段和規劃能否左右城市規模？ | |||
| 後記一 | 世上没有孤島，只有孤島心態-自由的价値観放諸四海而皆准? | |||
| 後記二 | 醒醒，小城鎮比大城市更昂貴 | |||