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近代上海公共租界的土地制度与市政管理
杜恂誠 高峰 楊小燕 上海人民出版 2020年10月 p696/16開/平装 ISBN: 9787208165595 |
| 目録 | ||||
| 上篇 | 近代上海公共租界的土地制度 | |||
| 導言 | ||||
| 一章 | 道契制度 | |||
| 一節 | 一種完全意義上的土地私有産権登記制度 | |||
| 二節 | 道契制度的優勢与弊端 | |||
| 二章 | 歴年道契申領総趨勢 | |||
| 一節 | 図表顯示的申領趨勢 | |||
| 二節 | 租界的持続擴張与界外“租地” | |||
| 三章 | 信息不対称条件下的土地交易 | |||
| 一節 | 対高速漲价数字的疑問 | |||
| 二節 | 信息不対称与利益分配 | |||
| 四章 | 近代上海公共租界的土地管理制度 | |||
| 一節 | 土地管理制度形成及演変 | |||
| 二節 | 土地管理制度演変的動力 | |||
| 五章 | 近代上海公共租界的土地管理 | |||
| 一節 | 公共租界的房地産評估 | |||
| 二節 | 近代上海公共租界地税房捐的征收 | |||
| 三節 | 土地管理過程中糾紛解决机制 | |||
| 六章 | 近代上海公共租界的土地利用 | |||
| 一節 | 公共地的形成和利用 | |||
| 二節 | 私有土地利用方式的演変 | |||
| 七章 | 近代上海公共租界的土地交易 | |||
| 一節 | 土地交易的形式 | |||
| 二節 | 土地交易市場的有效性 | |||
| 八章 | 近代上海公共租界土地价格分析 | |||
| 一節 | 近代上海公共租界的土地价格 | |||
| 二節 | 近代上海公共租界土地价格的决定 | |||
| 三節 | 影響近代上海公共租界土地价格的因素 | |||
| 九章 | 土地价格与近代上海公共租界的城市化 | |||
| 一節 | 近代上海公共租界城市化水平与土地价格 | |||
| 二節 | 城市化与土地价格的模型分析与理論分析 | |||
| 三節 | 実証検験 | |||
| 下篇 | 近代上海公共租界工部局的市政管理（1854-1943年） | |||
| 導言 | ||||
| 十章 | 集団利益、工部局与租界的公共品供需 | |||
| 一節 | 開埠後上海的経済利益集団 | |||
| 二節 | 工部局的産生和市政管理権 | |||
| 三節 | 工部局与開埠後租界的公共品供需 | |||
| 十一章 | 工部局財政原則与財政收支趨勢 | |||
| 一節 | 工部局的財政原則、預算制度与財政赤字 | |||
| 二節 | 工部局的主要税種和税收権的確立 | |||
| 三節 | 工部局的債券発行与財政冒険 | |||
| 四節 | 工部局財政收入趨勢及影響因素分析 | |||
| 五節 | 工部局財政收支対上海社会経済的影響 | |||
| 十二章 | 工部局的筑路与征地 | |||
| 一節 | 工部局的筑路権与私人土地所有権 | |||
| 二節 | 工部局筑路的收益与風険 | |||
| 三節 | 工部局筑路用地的獲取方式 | |||
| 四節 | 工部局筑路与租界独特的道路形態 | |||
| 十三章 | 工部局対公用事業的監管 | |||
| 一節 | 公用事業特許権制度的運作机制 | |||
| 二節 | 公用事業特許権制度的收益与危机 | |||
| 三節 | 工部局特許権監管与集団利益的実現 | |||
| 十四章 | 工部局市政管理的多維度監督 | |||
| 一節 | 権力、行政法与輿論監督 | |||
| 二節 | 招標制度対市政購買的制度化約束 | |||
| 三節 | 市政招標制度対華界市政管理的影響 | |||
| 四節 | 対利益相関者的信息公開 | |||
| 歴史借鑑 | ||||
| 附録 | ||||
| 附録一 | 上海道契資料（1844-1911年） | |||
| 附録二 | 1868-1933年房捐征收額及税率 | |||
| 附録三 | 公共租界越界筑路情況表 | |||
| 附録四 | 南京路、外灘、四川路、河南路土地价格 | |||
| 附録五 | 工部局財政数据 | |||
| 参考文献 | ||||
| 後記 | ||||